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L’équipe
François, créateur d’EFFEKT, collabore tous les jours avec Gaële et Evelyne.
Chacun a sa propre expérience, ses spécificités et des compétences transverses, qui permettent d’adapter facilement le planning de travail.
Ainsi, François maitrise et dirige la gestion de projet, la conception et l’économie de projet.
Gaële, quant à elle, dessinatrice 2D et économiste, prend régulièrement le relai sur la gestion de projet.
Enfin, Evelyne spécialisée dans les plans 2D, 3D et visuels 3D, aide au montage des dossiers administratifs.
Tous les jours, l’équipe organise son travail autour de la satisfaction des clients et sait également être au plus proche des entreprises sélectionnées sur les chantiers.
Engagements

Délai

Nous sommes très attentifs à la notion de délai. Dès le début de notre relation nous proposons un planning général adapté : à vos besoins,  aux travaux,  à toute la phase amont au chantier.

Qualité

Notre démarche consiste à sélectionner des entreprises de qualité, à vérifier la faisabilité technique des offres et à s’attacher à ce que les prestations proposées et réalisées respectent les normes et DTU.

Prix

Nos tarifs (honoraires) sont la partie visible de « l’iceberg ». Ainsi, nous travaillons à optimiser au maximum le prix des travaux. Notre engagement est celui, systématique, de défendre les intérêts du maitre d’ouvrage, tout en respectant les entreprises. Pour nous, un projet réussi est aussi un projet maitrisé financièrement.

Démarche environnementale

Confort acoustique, confort thermique, ergonomie, développement durable,  sont des valeurs pour lesquelles nous vous apportons notre expertise au profit de votre bien-être futur.

Services

Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO)

Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO)

En phase préalable : Réalisation du cahier des charges ou programme, mise en place de l’équipe de maitrise d’œuvre et assistance sur le budget, les techniques, la planification…

Pendant les études : Supervision de la maitrise d’œuvre dans les études, pilotage des démarches administratives, de la consultation des entreprises et de la passation des marchés…

A l’exécution : Contrôle du respect des engagements : Financiers, techniques et administratifs. Assistance à la réception et à la mise en exploitation du projet.

Maitrise d’œuvre globale

Maitrise d’œuvre globale

Selon la taille des chantiers, EFFEKT intervient sur la maîtrise d’œuvre globale des projets :

A chaque lancement de projet, nous procédons à une analyse qui nécessite les audits suivants :

  • Technique,
  • Sociétal,
  • Environnemental.

Nous gérons l’ensemble des missions décrites dans les volets suivants (Conception, Economie, Direction et Pilotage de chantier), mais nous sollicitons, si nécessaire, des Bureaux d'études spécifiques : fluides, Structure, VRD, HQE, détection amiante etc…

Conception

Conception

Nous traitons globalement toutes les problématiques de construction :

  • Petits bâtiments
  • Extensions
  • Façades
  • Aménagements intérieurs
  • Space-planning
  • Décoration

Nous esquissons à la main ou sur tablette, nous réalisons des relevés in-situ, nous dessinons en 2D ou en 3D selon la nécessité. Nous créons des photomontages, mais également des images 3D réalistes. Nous concevons en respectant les contraintes architecturales, techniques et financières.

A l’issue, nous déposons les dossiers pour les autorisations administratives et suivons les dossiers jusqu’à leurs acceptations.

ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION

ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION

Parce que nous aimons maîtriser nos projets, la plupart du temps nous réalisons nos propres pièces écrites :
En partenariat avec la maitrise d'ouvrage, nous définissons les clauses générales du projet : Administratives, techniques etc.
Nous rédigeons les différents documents d'appel d'offre ( CCAP, DPGF...) et consultons les entreprises sur la base de cahiers des charges clairs et de quantitatifs réalisés.
Nous assistons le maitre d'ouvrage pour la consultation et le choix final des entreprises.

Direction de chantiers (DET)

Direction de chantiers (DET)

Cette prestation correspond à la phase opérationnelle de l’exécution des travaux.
Nous nous assurons que les documents devant être produits par les entreprises respectent les études et les marchés de travaux.
Notre approche s’attache à vérifier que les prestations sont conformes techniquement à toutes réglementations.
Également, nous délivrons les ordres de services, avenants; nous vérifions les situations de travaux, les DGD, nous nous assurons du bon déroulement des réunions de chantier…

pilotage (opc)

pilotage (opc)

Sur certains dossiers nous assurons uniquement l'OPC : (Ordonnancement , Coordination et pilotage du Chantier).
Cette mission consiste à déterminer l'enchaînement des tâches et leur chemin critique.
L'objectif est d'harmoniser dans le temps et dans l'espace les actions des différents intervenants.
Nous animons les réunions de chantier et établissons les comptes-rendus hebdomadaires jusqu'aux opérations de réception (AOR).

BIM Manager

BIM Manager

Le BIM (Building Information, Modeling – Bâtiment et Informations Modélisés)
est un processus intelligent permettant d’appréhender les projets de conception
et de gestion de bâtiments de manière plus rapide, plus économique et moins intrusive pour l’environnement.
On parle de « maquette numérique ».
EFFEKT possède les compétences de BIM manager, fonction indispensable
dans ce type de démarche.

Clé en main

Clé en main

Parfois certains clients souhaitent avoir un seul interlocuteur.
Sûr du travail que nous produisons, nous nous engageons sur des prestations parfaitement définies, le prix, le délai et la qualité, le tout dans un contrat global.
Nous incluons dans nos prestations toutes les démarches administratives liées au dépôts des différentes autorisations (PC, DP, Dossier ERP…).

Partenaires

Parce que les projets nécessitent bien souvent des spécialistes,
nous intégrons des équipes existantes ou nous nous entourons de partenaires pour mener à bien un projet :

Architectes
Architectes

Bureaux d’études Fluides, Structures, HQE, VRD

Coordinateurs Sécurité
Coordinateur Sécurité

Bureaux de Contrôle
Bureaux de Contrôle

Améliorer ou compléter régulièrement nos compétences nous parait indispensable , nous adhérons donc aux réseaux suivants :

Références

Tertiaire
Industrie
Santé
Enveloppe bâtiment
Commerce
Logements

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